3.750.000 ₺

New Form'dan Toroslar Yeniköy'de Satılık Eşyalı Konak

Toroslar / Yeniköy Mh.

GAYRİMENLULÜN ÖZELLİKLERİ ANA EV

Mersin Toroslar İlçesi Yeniköy Yaylasında; 7252 m2 arsa üzerine kurulu toplamda 600 m2 kapalı alandan ibaret Ana bina ( dubleks villa ) konuk evi , işçi evi, açık,kapalı kamelya,otopark, barbeküler, spor alanı, yeşil alanı şark odası bölümü, tavuk kümesi, köpek barınağı, kuş evi , çeşitli çamlar, meyve ağaçlarından oluşan sosyal tesisler ile; Dayalı döşeli. Yurt içi ve yurt dışından getirilen antika eşyalar. Kalorifer sistemi döşeli, çalışır halde. Kırlangıç tavan, giriş antre ve vc-duş-lavabo. 3+1

HİZMETLİ EVİ

Özel tasarlanmış bankolu mutfak, her türlü elektronik cihazlar.Yemek salonu.Arazi içinde bulunan doğal taşlarla yapılmış şömine.1+1

VİLLANIN İÇ ÖZELLİKLERİ

Salon ve taş oda.Ön teras-barbekülü. Barbekü yerinde mevcut olan kayalar içerisine doğal yapılmıştır.Taş oda ile salon bağlantısının orta kısmından, çatı yukarısına uzanan galeri,kule ile sonlandırılmıştır.Ahşap merdivenle 2. Kata çıkış galerisi mevcuttur. 2. Kat galerili antre. Banyo,wc, lavobolu çocuk odası, ahşap kemer ile ayrılmış çalışma bölümü.Ebeveyn yatak odası: Banyo, dinlenme ve yatak odası bölümü.Çocuk odası ve ebeveyn odasının yararlandığı, teras balkon.Ana bina giriş önü teras.Güneş enerji panelli.Su arıtma sistemi.Yemek bölümü ve mutfağa açılan ön teras.Depo kiler, kombi odası. Ayrıca,bodrum malzeme odası.Güvenlik kamera sistemi.Telefon-İnternet-Uydulu TV sistemleri.Yerler tamamen doğal masif döşemelidir.Tavanlar alt-üst ve tüm yaşam alanları, sulu hacimler(Banyolar dahil)masif tavanlı.

KONUK EVİ

Ön teras.Rüzgarlıklı giriş antre.Banyo.Mutfak-oturma alanı.Yatak bölümü. Şömine.Tamamen, çatma ahşap kiremitli(Osmanlı)çatı.Depo-kiler.Dayalı döşeli, her türlü araç-gereç mevcut.Güneş enerjisi panelleri(Sistemi) Su arıtma sistemi.Andız ağacı altı özel bahçe oturma alanı. 1+1

GÖREVLİ EVİ

Salon, oturma bölümü.Mutfak.Banyo.Yatak odası.Dayalı döşeli.Odunlu banyo kazanı.Güneş enerjisi.Odunluk-depo-kiler.Ön teras- balkon.

ANA DUBLEKS VİLLA 3 ODA BİR BÜYÜK SALON MUTFAK, TERAS, KONUK EVİ 1+1, İŞÇİ EVİ 1+1 OLARAK İNŞA EDİLMİŞTİR

BAHÇE-ÇEVRE DÜZENLEMESİ: PEYZAJ

Binaları korumalı amaçlı PARATONER.En az 10 araçlık otopark.Barbekülü, sabit antika görünümlü oturma grupları olan TERAS PARK.Koruluk-köknar, sedir ve endemik bitkiler.Meyve bahçesi, çok çeşitli meyve ağaçları.Meyve bahçesinde, kayalar içerisinde doğal bacalı barbekü ve oturma alanı.Barbekülü, dolap ve tezgahlı, asmalı kameriyeÇim bahçe.Basket ve voleybol sahası.Köpek evi.Arıtma ve su saatleri binası.30 m2 özel odunluk ve kiler binası.Bahçede(dışarıda) kullanılmak için; wc, lawabo binası üzerine kuş evi.Ana bina önü, barbekülü özel tasarımlı ve imalatlı ana kameriyeÖzel tasarımlı, şelaleli süs havuzu.Duvar üstleri, antika görünümlü –yerinde yapılan duvar boylu- özel damlamalı saksılar.Hobi mevsimlik bitki bahçesi.Bahçede şark köşesi oturma alanı.Mazot deposu(2.000 lt’lik)özel çatılı.Yollar; teras park, otopark üç boyutlu kilit taşlı. Bahçe ve peyzajda kullanılacak alet ve makinalar mevcuttur.

GAYRİMENKULUN ÇEVRESEL ANALİZİ

Yeniköy Mahallesi ;Mersin Toroslar ilçesinin 25. km Arslan köyü kasabası yolu istikametinde kalır.Bölge 1100 rakımlı kışın kar yağışı alan doğal çamlıklardan oluşan büyük ve yüksek vadi manzaralı, ulaşım, marketler, kasap ve fırınlar yakın noktadadır. Yerleşim yerleri seyrek villalardan oluşmakta, doğanın güzelliği bozulmamış, yeşillikler içerisinde konutlardan oluşmakta,Yakın mevkide Borçak yaylası, Aladağ mahallesi, Arslan köyü beldesine uzaklığı 30 km mesafede, Bekiralanı yaylasına 2 km mesafede, Soğucak yaylasına 5 km mesafede, Gözne ve Ayvagediği yaylalarına 10 km ile 15 km arasında yer alı Yakın çevresinde doğal meyveler,sebzeler üretilmekte, Yörük hayvancılığı yaygın bulunmaktadır. Yine yakın bölgede tarihi ören yerleri mevcuttur. Doğa içerisinde kendin pişir yerleri ve doğa içerisinde yöresel ürünlerden oluşan ve pazar yerleri restoranlar bulunmaktadır.Satılması düşünülen Malikhane bölgede emsali olmayan özelliktedir. Doğayı yıpratmadan yapılan usta işçilikle kaliteli ve oyma özellikte ahşaplardan oluşan dekorasyonları , mevcuttur.

Mevcut konak ve eklentileri teşvikli butik otel sistemine dönüştürülmesine müsaittir.



PROFESYONEL DANIŞMANLIK İÇİN ..

Zeki KILIÇDOĞAN
05307757782
New Form Mersin Broker
Ticari ve Gayrimenkul Uzmanı

Mürüvvet KOCAER
05336145757
Joker Gayrimenkul Mersin
Ticari ve Lüks Konut Uzmanı

Zeki Kılıçdoğan

Broker / Owner

+90 530 775 77 82
info@newformgayrimenkul.com